婚房装修赶超房款首付

金四银五，又到了新一轮婚房装修的高峰期。“新人们不仅在婚房的购买上具有一定的经济实力，在婚房的装修上也更加不吝啬，”据南京家装业内人士介绍，近年来婚庆市场持续火爆，新人们对家装档次的期待程度越来越高，进一步拉动婚房装修的整体水平。

　　据业内初步统计，今年春节以后，婚房装修带动装修业务提升显著，预计整体婚房装修市场，同比将增长近20%。

　　“家居嫁妆”大多超过10万元

　　近日，家居业内人士普遍反映，新婚人群不但是房地产市场的消费主力人群之一，而且心理承受能力普遍较高，这主要是基于这部分群体对未来房产走势预期较为明确及需求较为迫切的两点原因。因此，准新人们在装修方面都有相对充裕的资金储备，对拉动装饰市场起着非常积极的促进作用。

　　“新人们不仅在婚房的购买上具有一定的经济实力，在婚房的装修上也更加不吝啬，”江苏锦华装饰知名设计师王松石介绍，近年来婚庆市场持续火爆，新人们对家装档次的期待程度也越来越高，进一步拉动婚房装修的整体水平。

　　购置了新房的年轻人，准备家装预算是必不可少的一个环节，装饰公司工程部人士称：“今年我们接到许多新婚家庭的家居消费预算，都在10万元到20万元。其中不少年轻小夫妻表示，父母有不同程度的财力支持。还有一部分老家在外地的年轻人，装修上的预算相对少些，也都在10万元左右。”

　　首付20万，装修却要近30万

　　装饰材料和装潢费用日益高企，年轻人对婚房装修的要求又很高；与此同时，今年房产调控使得江北、江宁、仙林等板块的房价松动下跌，这让新婚小夫妻在面对婚房时，出现了装修花费贵过首付款的“倒挂”现象。

　　家住江宁大学城的贾小姐在南京一家网站工作，她今年开春刚和爱人组成一个美满家庭，去年买下的婚房也进入装修阶段。然而一个情况的出现让她有些意想不到，那就是装修的花费严重超过预期，甚至比当初买房子付的都要多。

　　贾小姐表示，初和丈夫商量的家装预算在15万元上下，其中包括硬装、软装和家具等。“主要我们两人都是从外地来的，积蓄不多，需要花钱的地方却很多，因此希望以简单节省的标准来装修。”贾小姐说，当他们正式开始装修后，她发现要控制成本并非一件容易事。“看什么都觉得好，自己的房子总是想用好一点的材料。”她说自己很在意房间装修的质地和环保标准，因此瓷砖上多花一点，地板上多花一点，吊顶又希望能多做出点花样，花着花着，就发现预算完全不够用。“我们现在刚装完硬装，就已经花了16万，光信用卡我和老公就刷了10张，现在用信用卡基本是拆东墙补西墙，不知还能坚持多久。”贾小姐叹道，如果软装和家具再挑选挑选，那不是要花将近30万啊！“那可比我们买房子时交的首付款多多了。”

　　装修比房子贵可能太夸张了，但按照贾小姐的说法，他们的装修款确实要超过买房时的首付款了。现在江宁大学城板块的房价在9000元/平方米左右，按照小两口将90多平方米的户型面积计算，30%的首付也只要25万元左右。这让自以为交完首付后只需安心攒钱还贷的贾小姐感叹不已。

　　不过据记者了解，与贾小姐类似的情况在当下的婚房装修市场并非个例。据家装业内人士介绍，曾有个做50多平方米小户型装修的年轻夫妇，因过于追求个性装饰，总共花费近70万元才完工。“婚房的布局，有可能在几年后都会有微调，建议消费者还是量力而行。”业内人士建议。